Строительство домов из газобетона и кирпича в Иркутске
Проектируем и строим под ключ с гарантией 5 лет
- Экономия от 1 млн ₽ — фиксированная смета без скрытых доплат
- Семейная ипотека от 3% — помогаем оформить под ключ
- Гарантия качества 5 лет — прописана в договоре
Строительство по семейной
ипотеке от 3%
Комплектующие
от премиум
производителей
Что мы строим в Иркутске
Строим дома из газобетона и кирпича в Иркутске и Иркутской области — от проекта до передачи ключей.
Полный цикл: проектирование, фундамент, коробка, инженерные системы. Вы принимаете готовый дом, а не управляете стройкой.
В основе нашего подхода к работе лежат: гарантия качества, ответственность за результат и технологичность процесса
Проектирование
На этом этапе специалисты нашей компании составляют пакет документов, который является основой для эффективного выполнения последующих работ и позволяет свести все риски и затраты к минимуму.
Устройство фундаментов
Правильный вид фундамента выбирается специалистами, которые учитывают особенности грунта на участке, рельеф, тип самого дома (монолитный/ из газобетона и пр.).
Строительство
Строим дома из газобетона и кирпича в Иркутске по типовым и индивидуальным проектам. Газоблок D400 толщиной 400 мм обеспечивает тепло при морозах до −40 °C — оптимально для климата Иркутской области. Кирпичные дома возводим из полнотелого и пустотелого кирпича с утеплением.
Инженерные системы
Проектирование инженерных систем включает в себя разработку эффективных и надежных систем для водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и электроснабжения. Основные ценности: обеспечение безопасности, долговечности, энергоэффективности и комфорта эксплуатации зданий.
Готовые проекты домов из газобетона в Иркутске
8 проектов от 51 до 268 м² — каждый можно адаптировать под Ваш участок, материал и бюджет
НЕСТЕРОВА — 63 МЕТРА
Площадь дома
51 м²
Комнаты
3
Терраса / балконы
12 м²
Спальни
2
Санузел
1
от 4 410 000 ₽
БЕРЕЗКА — 92 МЕТРА
Площадь дома
92 м²
Комнаты
4
Терраса / балконы
12 м²
Спальни
3
Санузел
1
от 5 520 000 ₽
ЛЮБИМЫЙ — 110 МЕТРОВ
Площадь дома
80 м²
Гараж
23 м²
Терраса / балконы
7 м²
Спальни
2
Санузел
1
от 6 020 000 ₽
ЛУЧШИЙ — 115 МЕТРОВ
Площадь дома
107 м²
Комнаты
3
Терраса / балконы
8 м²
Спальни
2
Санузел
1
от 6 900 000 ₽
МИРА — 164 МЕТРА
Площадь дома
150 м²
Комнаты
6
Терраса / балконы
14 м²
Спальни
4
Санузлы
2
от 7 890 000 ₽
АНГАРСКИЙ БЕРЕГ — 201
Первый этаж
84 м²
Гараж
33 м²
Второй этаж
84 м²
Спальни
4
Санузлы
2
от 9 890 000 ₽
КЛУБНЫЙ — 198 МЕТРОВ
Площадь дома
198 м²
Комнаты
7
Спальни
4
Санузлы
2
от 12 290 000 ₽
КАВКАЗ — 268 МЕТРОВ
Первый этаж
146 м²
Комнаты
7
Цоколь и гараж
122 м²
Спальни
5
Санузлы
2
от 14 190 000 ₽
Получите каталог проектов домов в Иркутске — 2026
Вы сможете выбрать дом из готовых проектов, или мы создадим для Вас уникальный проект будущего дома
Что входит в стоимость строительства дома в Иркутске
Цена строительства дома из газобетона или кирпича в Иркутске зависит от комплектации. Мы работаем по двум пакетам: «Коробка» и «Тёплый контур». Ниже — подробный состав каждого. Фиксированная смета прописывается в договоре до начала работ.
Коробка дома от 48 000р/м2
Генплан участка
- Посадка и разметка дома на участок;
- Архитектурный и конструктивные проекты дома, печатный альбом А3.
Фундамент
- Плита железобетонная монолитная;
- Вынос осей дома;
- Планировка пятна застройки шире границ дома — подготовка под отмостку.
- Укладка разделительного слоя из геотекстиля;
- Утрамбованное ПГС основание t=500 мм;
- Гидроизоляционная мембрана PLANTER standart — заменяет бетонную подготовку и защищает фундамент от влаги;
- Монтаж системы канализации Ø110 мм по точкам;
- Ввод водопроводной трубы ПНД Ø32 мм в дом;
- Закладные для питающего электрического кабеля и слаботочных систем;
- Двойной пространственный армокаркас, арматура Ø12 мм (ГОСТ);
- Бетон В 22 с проверенного РБУ;
- Заливка автобетононасосом, вибрирование;
- Уход за бетоном;
- Проверка качества бетона склерометром.
Стены и перекрытия
- Наружные стены: газобетонные блоки — 400 мм плотность — D400;
- Внутренние несущие стены: газобетонные блоки — 250/300 мм плотность — D500;
- Перегородки: газобетонные блоки — 120/150 мм плотность — D500;
- Доработка геометрии блоков;
- Тонкошовная кладка на клей;
- Армирование стен двумя стержнями арматуры Ø8 мм;
- Внутренние и наружные перемычки ж/б;
- Все бетонные элементы утеплены ЭППС + доборный блок для исключения мостиков холода.
Кровля
- Перекрытие кровли: утепление базальтом 25 мм.
Организационные расходы
- Технический надзор;
- Видеонаблюдение;
- Раздельный сбор и вывоз мусора;
- Установка бытовки на площадку.
Тёплый контур дома от 55 000р/м2
Коробка
Гидроизоляция
- Кровельное покрытие: металлочерепица или кликфальц профлист;
- Контролит (предупреждение и выявление протечек, начиная с момента монтажа и последующей эксплуатации кровли).
Организационные расходы
- Регистрация дома;
- Страхование дома, в том числе на период стройки.
Окна
- Пятикамерные пластиковые окна
- Энергосберегающее / мультифункциональный стеклопакет.
Рассчитайте стоимость строительства дома в Иркутске
Оставьте заявку — перезвоним в течение 30 минут, обсудим проект и назовём точную цену по вашему участку
Таймлайн проекта
(6 месяцев и 1 неделя)
Сроки в таймлайне указаны средние
Почему иркутяне выбирают Двикс Дом
С нами просто
Решим любой вопрос в чате или по телефону быстро. Объясняем все строительные термины обычным языком. Выделим личного менеджера на весь процесс работы с нами.
Прозрачность
и открытость
Вы всегда знаете за что платите и что получите. Открыто признаем и устраняем ошибки. Будем держать в курсе всех этапов, отправлять фото и видео. Обезопасим вашу стройку со всех сторон.
Полный цикл реализации
Строим «под ключ»: начиная с этапа проектирования и до передачи ключей. Своя команда проектировщиков, архитекторов и строителей. Вы наслаждаетесь процессом — мы строим!
Наши построенные дома в Иркутске и Иркутской области
Дом на Байкальском тракте, пос. Молодёжный, Иркутский район. Материал: газобетон D400, толщина стен 400 мм. Площадь: 120 м². Фасад: отделка под кирпич. Сдан: август 2025. Стоимость строительства: по запросу.
Дневник строительства
Свой дом из газобетона к лету 2026 от «Двикс Дом» в Иркутске!
Привет, друзья! Представьте: июль 2026-го, иркутская жара, мангал дымит шашлыками, дети носятся по двору, а вы с кружкой чая на террасе своего нового дома из газобетона...
Не в тесной хрущевке или съемной новостройке, не "когда-нибудь потом", а в теплом, уютном доме под Иркутском — своем, надежном и недорогом в эксплуатации
Зимой как раз то время, чтобы не торопиться и все спланировать
Пока другие ждут тепла, мы с «Двикс» поможем выбрать проект газобетонного дома, посчитать смету на строительство дома из газобетона в Иркутске и Иркутской области, оформить ипотеку. К апрелю фундамент будет готов, и вы выйдете на стройку с четким планом, без суеты и переплат
Вот как это работает на практике:
- Декабрь-январь: встречаемся, подбираем или рисуем проект газобетонного дома Иркутск, считаем бюджет и ипотеку под Ваши доходы
- Февраль-март: документы, договор, закупка материалов — все по адекватной цене без накруток
- Апрель-май: фундамент и коробка будущего дома из газобетона
- 4. Июнь-июль: дом под крышей, уже есть, куда приехать на лето и продолжать отделку
Думаете о покупке дома из газобетона в Иркутской области, но боитесь, что не успеете к лету с вашим участком, семьей и бюджетом?
Оставьте свой номер и имя! Я лично разберу вашу ситуацию, прикину сроки строительства и скажу реальные цифры. Давайте сделаем ваш новый дом реальностью уже в 2026-м!
#строительстводомагазобетонаИркутск #газобетонныедомаИркутскаяобласть #покупкадомаизгазобетона #ДвиксДом
Почему газобетон выгоден для дома в Сибири: опыт «Двикс» (Иркутск)
В Сибири ошибаться с материалом для дома нельзя. Иркутские морозы, ветра, перепады температур — всё это дом должен спокойно выдерживать годами!
Поэтому для строительства частного дома в Иркутске и Иркутской области газобетон сегодня один из самых разумных и выгодных вариантов
Во‑первых, это тёплый материал
Правильно рассчитанные стены из газобетона (толщина, узлы, проект) хорошо держат тепло, снижают теплопотери и помогают экономить на отоплении зимой. Внутри такого дома комфортный микроклимат без промерзающих углов и «ледяных» стен — что особенно важно для нашего климата
Во‑вторых, скорость строительства
Коробка дома из газобетона возводится заметно быстрее, чем дом из классического кирпича. Для заказчика это означает: быстрее можно переехать из съёмной квартиры или тесной «двушки» в свой собственный дом в Иркутске или пригороде, а не годами ждать окончания стройки
Отдельный плюс — общая стоимость строительства
Если считать полный цикл строительства дома из газобетона в Иркутской области: фундамент, стены, перекрытия, утепление и отделку, — итоговый бюджет часто получается ощутимо ниже, чем у кирпичного дома при сопоставимом уровне комфорта. Разница достигает сотен тысяч и даже миллионов рублей. Эти деньги можно направить на внутренний ремонт, мебель и благоустройство участка
Если интересует реальная стоимость дома из газобетона под вашу семью
Например, одноэтажный 120–130 м² или двухэтажный 140–160 м² в Иркутске или пригороде, можете отправить свои вводные: участок, пожелания по площади и бюджету. Мы быстро и без лишних вопросов подготовим предварительный расчёт и покажем, во сколько обойдётся строительство дома из газобетона в Вашем случае
Отзывы
Частые вопросы о строительстве домов в Иркутске
Сколько стоит построить дом из газобетона в Иркутске?
Стоимость строительства дома из газобетона в Иркутске начинается от 48 000 ₽/м² для коробки. Дом 100 м² под ключ — от 5,5 млн ₽. Точная цена зависит от проекта, типа фундамента и комплектации. Рассчитайте стоимость своего дома — оставьте заявку.
Сколько времени занимает строительство дома под ключ?
Полный цикл строительства дома из газобетона в Иркутске занимает в среднем 6–7 месяцев: 1 месяц — проектирование и документы, 1,5 месяца — фундамент, 2 месяца — коробка и кровля, 2 месяца — инженерные системы и отделка.
Можно ли построить дом по семейной ипотеке в Иркутске?
Да, работаем с семейной ипотекой от 6% через 15 банков-партнёров. Помогаем оформить документы и сопровождаем сделку. Ставка фиксируется на весь срок строительства.
Что лучше — дом из газобетона или кирпичный дом?
Для Иркутска оба варианта подходят. Газобетон: быстрее строится, лучше теплоизоляция, дешевле. Кирпич: долговечнее, выше статус, дороже на 15–25%. Выбор зависит от бюджета и предпочтений. Рекомендуем обсудить с нашим инженером.
Даёте ли вы гарантию на строительство?
Да, гарантия 5 лет на все конструктивные элементы дома — прописана в договоре. Гарантийные обязательства не зависят от сезона и действуют с момента подписания акта сдачи-приёмки.
Наш офис в Иркутске
Мы находимся по адресу: улица Октябрьской революции, 1/2
202 кабинет; 2 этаж
О компании Двикс Дом — строительство в Иркутске
«Двикс Дом» — строительная компания в Иркутске, специализирующаяся на возведении домов из газобетона и кирпича под ключ. Работаем в Иркутске и Иркутской области с 2020 года. За это время сдали более 30 объектов — жилые дома площадью от 63 до 268 м² в Иркутске, Иркутском районе, посёлках Молодёжный, Маркова и других пригородах.
Строим дома из газобетонных блоков D400 и D500 — материала, который оптимально подходит для сибирского климата с морозами до −40 °C. Газобетонный дом в Иркутске тёплый, лёгкий, возводится быстро и обходится дешевле кирпичного при сопоставимых характеристиках. Для тех, кто ценит долговечность и статус, строим кирпичные дома — из полнотелого и пустотелого кирпича с надёжным утеплением.
Полный цикл работ включает: геодезию и проектирование, устройство монолитного фундамента, возведение коробки, монтаж кровли, установку окон и дверей, подключение инженерных систем — водоснабжения, канализации, отопления, электрики. Работаем по фиксированной смете: итоговая цена строительства не меняется после подписания договора.
Помогаем оформить семейную ипотеку на строительство дома в Иркутске через банки-партнёры — ставка от 3%. Офис компании: г. Иркутск, ул. Октябрьской революции, 1/2. Принимаем по предварительной записи ПН–СБ с 9:00 до 21:00.
Строительство домов из газобетона и кирпича в Иркутске и ИО
г. Иркутск, ул. Октябрьской революции, 1/2
+ 7 (950) 078-11-44
ИП ТКАЧ В.Е. ИНН 382707280595